Любая, даже самая не большая стройка может стать источником проблем. Эти проблемы могут возникнуть как для заказчика, так и строителя. Большие проблемы возникают прежде всего для людей, не имеющих опыта со строительством. Конечно это городские жители.
Первая проблема – это когда начинают сдвигаться сроки. Это заканчивается скандалами и юристами. В строительстве много работ которые приводят к пустым спорам и проблемам. Это пустые разговоры в части исполнения, планировочных технологий. Из заказчиков есть люди очень щепетильные, которые будут видеть каждую мелочь. Это часто бывает потому, что они часто не понимают каких-то отдельных моментов или не понимают вообще ничего. Заказчик пытается руководить и указывать. При это человека приходится параллельно учить и указывать. А это забирает время. Значит надо уметь договариваться. На даче не хочется постоянно работать, а отдыхать. Каждое дело должны делать профессионалы.
Первый вопрос, который появляется у заказчика – кого выбрать? Компанию или частиков в бригадах? Компания — это не всегда показатель качества работы. Тогда проще гонять отдельных мастеров, чем судится с компаниями. В итоге люди сами находят поставщиков строительных материалов, отдельных инженеров. Договор не всегда является гарантом качества работ. Бумажка не всегда может что-то решить. Всегда люди надеются на джентельменский договор. Каждый строитель является еще и психологом с умением разбираться в людях. Пи первом разговоре становится понятно, с кем ты имеешь дело. Если этого нет можно найти варианты предоплаты или поэтапная оплата. В такой работе очень важна взаимное доверие. Если этого нет, то процесс уже ровно пойти уже не сможет. Важно очень заказчику определиться с исполнителем. И строителю важно определиться с заказчиком. Бывают ситуации, когда все чувствуют, что лучше и не связываться с тем или иным человеком.
